Partenaire local,
vision globale
Spécialiste des marchés régionaux
Du fait du parcours de ses dirigeants, les équipes de Tivoli Capital allient une connaissance fine des marchés régionaux et une expertise financière internationale. Nous croyons dans la force des partenariats dans lesquels nous nous engageons avec exigence, humilité et transparence.
Tivoli Capital a développé en interne toutes les compétences nécessaires à la création de valeur immobilière :
Investment Management : acquisition / cession, structuration, financement, corporate management
Asset Management : développement et rénovation d'immeubles, commercialisation, gestion
Opérations : création de concepts et gestion des espaces
Notre histoire
Tivoli Capital a été créée en 2012 à Marseille par l’entrepreneur Guillaume Pellegrin.
Société indépendante d’investissement et de services immobiliers, Tivoli Capital a développé des projets dans les grandes métropoles françaises et européennes.
La mission de Tivoli Capital est de participer au développement de l'économie en régions autour des métiers de l’Asset et de l’Investment Management.
2017 marque ensuite le lancement de notre nouvelle activité de Coworking et la création de notre marque Newton Offices.
En 2018, nous renforçons notre position sur le marché en partenariat avec KKR.
Une offre complète de services immobiliers
Concevoir un espace de travail innovant, donner une nouvelle vie à un immeuble, créer un morceau de ville : nous sommes animés par une réelle passion, celle de l’immobilier. Elle s’accompagne au quotidien d’une exigence d’excellence. Nous avons en effet une approche globale des actifs afin d’optimiser leur performance financière et environnementale. Enfin, c’est dans un réel esprit de partenariat et de transparence que nous avons réussi à gagner la confiance de nos clients. Nous nous inscrivons dans la durée à leurs côtés.
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Seuls ou en partenariat, nous nous engageons dans le long terme sur ces territoires en nous positionnant comme investisseur immobilier sur des projets ambitieux avec une exigence environnementale forte.
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Convaincus que le rôle d’un investisseur ne se limite pas à la signature d’un bail de longue durée, ce sont nos équipes qui gèrent la vie des immeubles pour apporter de la flexibilité et du bien-être à ceux qui les utilisent au quotidien. L’expérience de nos clients est au centre de nos préoccupations.
Nos engagements RSE
Dans un monde où il est difficile de naviguer entre crise climatique, raréfaction des ressources et déclin de la biodiversité, notre engagement est simple : travailler à la décarbonation de notre secteur au long de sa chaine de valeur en concevant des immeubles efficaces et résilients dans la durée. Cet objectif n’a de réalité qu’en travaillant avec nos écosystèmes afin de continuellement innover et agir pour (re)construire des villes dans lesquelles il fait bon vivre ensemble.
Les dirigeants
Guillaume PELLEGRIN et Anthony ANZIANI, deux entrepreneurs spécialisés dans l’Invesment et l’Asset Management.
Guillaume Pellegrin
Président fondateur
Guillaume Pellegrin est le président de Tivoli Capital qu'il a fondé en 2012 à Marseille.
Il a commencé sa carrière au sein du fonds d'investissement The Carlyle Group où il a travaillé sur plusieurs opérations d'investissement et d'asset management en Europe.
Guillaume Pellegrin est diplômé du Master of Science X - HEC Entrepreneurs de la Grande École HEC Paris.
Anthony Anziani
Directeur général
Anthony a rejoint Tivoli Capital en 2017 après avoir travaillé pour le fonds souverain d’Abu Dhabi (ADIA) où il avait la charge d’acquisitions et de missions d’asset management toutes classes d’actifs à travers l’Europe.
Il a commencé sa carrière chez Covivio où il avait la charge du portfolio management et des acquisitions bureaux France.
Il est diplomé de l’Essec.